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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 120.000 € (cod.659c41c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
895 €/m² e
1.078 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Chiocciola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
All'interno delle mura dell'antico e ridente borgo di San Dalmazio, vendiamo appartamento, facilmente raggiungibile e con facilità di parcheggio. L'appartamento ha ingresso indipendente e giardino privato accessibile anche da cancello esterno, cosa inusuale e molto particolare in un centro storico avere disponibile uno spazio verde, perfetto nelle serate estive per cene all'aperto. All'appartamento si arriva salendo due gradini, qui troviamo come ingresso una saletta, da qui si accede al soggiorno il quale immette nei vari ambienti come con cucinotto, bagno di servizio con antibagno, camera, veranda chiusa che porta al giardino di proprietà, esterno. Sempre dalla saletta d'ingresso si accede al secondo bagno, alle scale interne per raggiungere il primo piano dove trovano posto due camere e un ripostiglio oltre l'accesso alla soffitta di proprietà. Al piano giardino locale tecnico, lavatoio e legnaia. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 80 pertanto pavimenti e rivestimenti richiamano quel periodo, Gli impianti sono funzionanti ma non sono disponibili i certificati di conformità. Gli infissi sono in legno, facciate e tetto appena rifatti
