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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 245.000 € (cod.659c41be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecerboli) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Montecerboli (-17,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Chiocciola Immobiliare
DESCRIZIONE
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Proponiamo villa singola, situata in ottimo contesto residenziale, su un lotto di circa 600 mq, perfetta per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica e tranquilla. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale e […]
