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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 89.000 € (cod.659c41ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
749 €/m² e
873 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.285 €/m²) e per attici (da 570 €/m² a 1.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecerboli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Chiocciola Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Appartamento al secondo ed ultimo piano, immobile storico ma centralissimo. Ingresso a comune con altro appartamento, comodissimo per i servizi che sono raggiungibili a piedi. La divisione degli spazi e tipica degli anni 60 con un corridoio centrale da cui si accede ai vari ambienti. Zona giorno con soggiorno direttamente comunicante con cucina pranzabile. Due camere, una camerina, bagno, ripostiglio, cantina al piano terra ed esternamente ma poco distante dall'appartamento posto macchina con resede esclusivo di 70 mq. L'appartamento è subito abitabile, è fornito di camino e teleriscaldamento oltre che da condizionatore. Il tetto è stato rifatto da un paio d'anni, le ristrutturazioni risalgono ad alcuni anni fa, ma in generale gli ambienti sono vivibili e gradevoli
