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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 50.000 € (cod.659b62a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 530 €/m² a 780 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
660 €/m², molto vicina ai valori della zona Serrazzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
Invece i prezzi per la zona di Montecerboli (-12,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore
A Montecerboli frazione del Comune di Pomarance (PI), nel centro storico del paese, più precisamente denominato Castello, trovi questo l’appartamento in buono stato di manutenzione: 90 mq dislocati tra il piano terra ed il piano primo con ingresso indipendente. L’appartamento è una casa vicino a tutti i servizi e desiderabile per 3 motivi: fascino dei borghi toscani, possibilità di godere dello spazio esterno comunale ad uso principalmente esclusivo, pronto per essere abitato. L’accesso alla casa avviene da una caratteristica corte comunale, varcata la porta blindata d’ingresso, davanti a te si apre una zona giorno con cucina e soggiorno al piano terra, successivamente un disimpegno dove è ubicata la scala che permette l’accesso al piano primo. La zona notte, si sviluppa al piano superiore (piano primo) e conta di due camere da letto, e il bagno. Puoi abitare la casa fin da subito essendo in buone condizioni grazie alle accortezze dei proprietari. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto le potenzialità di questo appartamento
