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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 55.000 € (cod.6595abfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
716 €/m² e
808 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecerboli (da 515 €/m² a 1.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Rif: 1150749/1573/vp172 - nel tranquillo borgo di montecerboli con vista panoramica, appartamento in buono stato di conservazione posto al piano rialzato con accesso autonomo e finiture tipiche degli anni ' 60. La cucina per le sue dimensioni permette di posizionare un tavolo per pranzare o cenare con gli amici lasciando la sala, attualmente divisa in due stanze collegate con due aperture, libera di essere utilizzata a pieno come zona di relax. E per chi vuole che il bagno abbia vasca e doccia, ecco che la superficie a disposizione è tale da permetterlo. come l'interno anche l'esterno presenta finiture rustiche con facciate in pietra e piccola, ma tipica terrazza del borgo, antistante l'ingresso, non di proprietà esclusiva, anche se la sua posizione la rende praticamente tale. richiesta €55.000,00www.vpimmobiliare.com 0588/64717 329/0322533
