L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pomarance in zona Lustignano a 650.000 € (cod.656e1e89)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pomarance in zona Lustignano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 650.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.342 €/m² e 1.565 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre nella zona di Lustignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-3,05%).

•  Sito Istituzionale: Pomarance
•  Wikipedia: Pomarance
•  Mercato Immobiliare a Pomarance
•  Quotazioni OMI