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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 250.000 € (cod.653fcdad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.335 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
PODERE TOSCANO CON CASOLARE E 3 ETTARI DI TERRENO | POMARANCE (PI) Un’opportunità di grande fascino nel cuore della Toscana più autentica: casolare tipico toscano con 3 ettari di terreno pertinenziale, situato nel suggestivo Comune di Pomarance. Soluzione ideale per chi desidera una residenza privata immersa nella natura o una piccola attività agricola di qualità, in un contesto riservato e di assoluta bellezza. ???? IL COMPENDIO IMMOBILIARE: Natura e Privacy La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno in continuità con il fabbricato principale, offrendo spazi ampi e ben sfruttabili per: coltivazioni agricole o hobbistiche area verde privata oliveto, frutteto o piccoli allevamenti valorizzazione paesaggistica e ricreativa Una superficie ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra gestione agevole e qualità della vita. ???? LA DIMORA PRINCIPALE: Tradizione e Ristrutturazione Il fabbricato principale è una splendida casa colonica toscana di 225 mq catastali (escluse aree scoperte), disposta su due piani fuori terra oltre al sottotetto. L’immobile è stato oggetto di una parziale ma importante ristrutturazione, già orientata al comfort moderno e all’efficienza energetica. Interventi già realizzati: rifacimento completo del tetto realizzazione del cappotto termico esterno installazione dell’impianto di riscaldamento radiante a pavimento La struttura rinnovata consente ora di personalizzare gli interni e completare le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. ?? PERTINENZE Completa la proprietà un magazzino agricolo di 19 mq, perfetto come deposito, locale tecnico o piccolo annesso di servizio. ???? IL CONTESTO: Pomarance e la Toscana Autentica La proprietà si trova nel Comune di Pomarance, nel cuore della Val di Cecina, una delle aree più autentiche e meno urbanizzate della Toscana. Paesaggio e natura: colline incontaminate, boschi, silenzi e panorami di grande fascino Cultura e storia: borghi medievali, castelli e testimonianze etrusche Posizione strategica: circa 40 minuti dal mare circ[…]
