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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 250.000 € (cod.6532810f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per casali (da 790 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Serrazzano) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano
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Foto 2 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Pressi Serrazzano, Pisa, 40 km dal mare, in posizione appartata e panoramica, vendesi casale rustico di 180 mq totalmente da restaurare. Piano terra: stalle, cantina, ripostigli, carraia. Piano primo: cucina, 3 camere. Terreno: 10.000 mq, giardino e […]
