Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 138.000 € (cod.6532268b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.110 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecerboli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomarance
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
Pomarance (PI) â Questo Appartamento di 104 mq comprensivo di cantina e terrazzo è pronto per essere abitato, con finiture originali dellâ epoca che rendono questo oggetto unico. Lâ appartamento si sviluppa al piano secondo di una palazzina trifamiliare, ma solo due appartamenti usufruiscono del vano scala. Appena entri nellâ appartamento vieni subito rapito dalla bellezza dei pavimenti e delle volte in mattoni originali, donandoti subito un senso di eleganza. Lâ appartamento è stato completamente ristrutturato e ad oggi si trova sempre in ottime condizioni grazie alle accurate attenzioni fatte durante il corso del tempo dai proprietari. La sua composizione è formata al piano secondo ed ultimo da: soggiorno, cucina, bagno, n.2 camere da letto e ripostiglio. Completa questo fantastico appartamento la cantina con piccola cucina e terrazzo che ti permette di pranzare o cenare allâ aria aperta. Questâ ultimo luogo è un punto a favore dellâ appartamento iin quanto è rarissimo trovare terrazzi o affacci in centro storico. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio che rispetta le sue origini, comodo, funzionale e soprattutto uno spazio allâ esterno. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa
