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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 58.000 € (cod.6531d3c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Chiocciola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Montecerboli appartamento al piano terra completamente ristrutturato* Ai piedi del borgo antico , in posizione privilegiata e con panorama oltre che con strada percorribile fino davanti la porta d'ingresso, trattiamo la vendita di un appartamento facente parte di un immobile storico. L'appartamento si trova al piano terra con accesso indipendente, è libero su tre lati e vi si accede dalla strada usata solamente dai residenti gli immobili. E stato completamente ristrutturato negli anni 1998/1999 in stile tipico toscano, la ristrutturazione ha curato tutti i particolari con attenzione al recupero dei solai e la ricerca di accessori adatti ed innovativi. La porta di accesso immette ad un grande e spazioso soggiorno con cucina e mobili su misura, angolo pranzo e angolo relax dove e posizionato il divano che puo diventare divano letto. Bagno con antibagno e box doccia , Due camere una matrimoniale e una cameretta di buone dimensioni. Infissi in alluminio con vetro termico, persiane , zanzariere. Teleriscaldamento
