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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 58.000 € (cod.6531a9f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
A Montecerboli (PI) frazione del Comune di Pomarance (PI), vicino a tutti i servizi di prima necessità , trovi questo appartamento in ottimo stato di manutenzione: 50 mq al piano terra con ingresso indipendente e piccolo giardino esterno di proprietà comune ma utilizzato solamente per la sua posizione dallâ appartamento oggetto di vendita. Lâ appartamento è vicino a tutti i servizi e desiderabile per 2 motivi: pronto per essere abitato, completamente arredato. Lâ accesso alla casa avviene da indipendentemente dal piano terra attraversando il sopra descritto giardino a comune. Varcata la porta dâ ingresso, davanti a te si apre una zona giorno con soggiorno e cucina che accoglie i propri abitanti con unâ atmosfera calorosa. I due ambienti sono separati ma nel caso in cui uno amasse creare un unico ambiente, questâ ultima operazione potrebbe essere di facile realizzazione. La zona notte, si sviluppa sul lato opposto della zona living e conta di una camera da letto, e il bagno con doccia. Attualmente la proprietà ha inserito la mobilia di una camerina da letto nel disimpegno che permette lâ ingresso alla camera da letto o al bagno. Puoi abitare la casa fin da subito essendo in ottime condizioni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto le potenzialità di questo appartamento
