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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 68.000 € (cod.6526f288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
852 €/m² e
1.001 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Serrazzano (da 600 €/m² a 1.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecerboli, ma anche la zona di Serrazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serrazzano) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Serrazzano – Situato al piano secondo di un edificio di sole quattro famiglie si trova un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato di 110 mq oltre una cantina di 18 mq. La sua posizione nel centro di Serrazzano, è un punto a suo favore in quanto vicinissima a tutti i servizi. Appena varcata la porta, sarete accolti da una grande zona giorno, sulla destra zona pranzo, cucinotto e successivamente l’ampio soggiorno. L’appartamento ha in totale tre camere da letto, due delle quali hanno la possibilità di ricavarci una cabina armadio o un bagnetto di servizio. Completa zona notte un bagno, con finestra e doccia, ed una grande terrazza dove è possibile metterci un piccolo tavolino e godersi di alcuni momenti all’aria aperta. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed i lavori di manutenzione straordinaria hanno interessato: rifacimento dei pavimenti, intonaci, rivestimenti, rifacimento del bagno, impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto di riscaldamento. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo affascinante appartamento ha da offrire Caratteristiche principali Piano Secondo e ultimo; Completamente ristrutturato nel 2006; Cantina ampia dove è possibile riporci biciclette e scooter; Riscaldamento Geotermico; in centro
