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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 290.000 € (cod.651791be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1003 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
916 €/m² e
1.048 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.515 €/m²) e per villette a schiera (da 735 €/m² a 1.205 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Tuscan farmhouse to restore, offering a fantastic opportunity to anyone looking for a serene rural retreat with easy access to amenities. The blend of privacy, the chance for renovation or transformation, and proximity to Pomarance makes it versatile for both residential or holiday home. The outdoor spaces and the potential for a swimming pool in particular add a perfect touch of luxury to the natural setting. The sale includes a main building on two levels with a total area of 289 sqm, and over 2 hectares of agricultural land. The upper floor houses an independent unit, consisting of living area with kitchenette, three double bedrooms, bathroom, and three store rooms. The ground floor is currently used for storage and cellars. The property is equipped with functioning technological systems "teleriscaldamento" which works with geothermal energy and is connected to the district heating network, a unique and inexpensive resource in the Val di Cecina area. The façade and a pavilion roof, features a solid brick construction. Access to the property is via a private road of approximately 200 metres. The state of preservation of the building is different: the ground floor requires complete renovation but features original Tuscan architectural elements, while the first floor only needs updating and modernisation. Thanks to the generous size of the house, it could be restructured as a large family home in absolute privacy or it could be divided into 2 or more units and used also for rental purposes. The surrounding environment offers an atmosphere of perfect harmony with nature, immersed in the authentic beauty of the Tuscan countryside. Thanks to the surrounding and panoramic land there is the possibility of building a swimming pool (subject to planning permission), ideal for relaxing and cooling off during the summer. Pomarance (3km, 5 minutes by car), is a village rich in history, culture and traditions, located in the beautiful Val di Cecina. The municipality offers a variety of services for residents and visi[…]
