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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 65.000 € (cod.64f35efa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con terrazza
Montecerboli è una frazione del comune di pomarance, in provincia di pisa, situata in toscana, nel cuore della cosiddetta 'val di cecina geotermica'. Il borgo ha origini medievali e conserva ancora oggi parte della sua struttura fortificata, con tratti di mura e una porta d'ingresso che testimoniano la sua antica funzione difensiva.il paese sorge su una collina che domina la valle sottostante e offre panorami suggestivi sulle colline metallifere e sulle aree geotermiche circostanti. Montecerboli è noto anche per la vicinanza ai soffioni boraciferi e agli impianti geotermici di larderello, che ne caratterizzano il paesaggio e la storia economica.oggi è un piccolo centro tranquillo, ricco di fascino, dove si può respirare un'atmosfera autentica e scoprire il legame profondo tra uomo, natura e energia della terra.proponiamo appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq in un complesso di 6 appartamenti. l'immobile è composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno con terrazzo, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singole, il bagno ed infine il ripostiglio.completa la proprietà un ampio garage in cui è situata anche la zona caldaia.l'appartamento è riscaldato dal vapore, cioè un sistema geotermico, garantendo comfort e sostenibilità sia come prima che come seconda casa.la sua posizione privilegiata poco fuori il centro, crea una maggiore privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un rifugio nel cuore della toscana!! possibilità di aggiungere un altro grande garage! contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!a! epi: 150 kwh/m2 anno
