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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 140.000 € (cod.64f161c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecerboli) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza
Questa affascinante casa indipendente si trova nel cuore del borgo medievale di Montecerboli, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Immersa tra gli stretti vicoli acciottolati del centro storico, la casa sprigiona il carattere incomparabile dei secoli passati, combinato con il comfort di una ristrutturazione moderna. L'edificio risale originariamente all'anno 1000, ma è stato completamente ristrutturato nel 2016, compreso il tetto, e oggi si presenta in ottime condizioni. Distribuita su più livelli, la casa offre quattro camere da letto e quattro bagni, ideali per famiglie, ospiti o come affascinante casa vacanze. Gli interni sono stati arredati con attenzione ai dettagli e combinano armoniosamente elementi rustici come muri in pietra a vista e travi in legno con accenti moderni. Una particolarità è la terrazza panoramica, dalla quale si gode una splendida vista sui tetti del paese e sulle colline toscane: il luogo perfetto per fare colazione, bere un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente godersi la tranquillità e la storia del luogo. Essendo Montecerboli un paese senza auto, qui regna una tranquillità straordinaria. L'assenza di automobili contribuisce a creare un'atmosfera autentica e rilassata, che raramente si trova in questa forma. Con il suo fascino autentico, la ristrutturazione ben riuscita e un eccellente rapporto qualità-prezzo, questa casa rappresenta un'opportunità meravigliosa, sia come residenza per le vacanze, seconda casa o rifugio per tutti coloro che desiderano vivere la vera Italia storica
