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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona San Dalmazio a 133.000 € (cod.64dda250)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona San Dalmazio, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.306 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona San Dalmazio (da 930 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre la zona di San Dalmazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona San Dalmazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
All'interno delle mura dell'antico e ridente borgo di San Dalmazio, vendiamo appartamento, facilmente raggiungibile e con facilità di parcheggio. L'appartamento ha ingresso indipendente e giardino privato accessibile anche da cancello esterno, cosa inusuale e molto particolare in un centro storico avere disponibile uno spazio verde, perfetto nelle serate estive per cene all'aperto. All'appartamento si arriva salendo due gradini, qui troviamo come ingresso una saletta, da qui si accede al soggiorno il quale immette nei vari ambienti come con cucinotto, bagno di servizio con antibagno, camera, veranda chiusa che porta al giardino di proprietà, esterno. Sempre dalla saletta d'ingresso si accede al secondo bagno, alle scale interne per raggiungere il primo piano dove trovano posto due camere e un ripostiglio oltre l'accesso alla soffitta di proprietà. Al piano giardino locale tecnico, lavatoio e legnaia. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 80 pertanto pavimenti e rivestimenti richiamano quel periodo, Gli impianti sono funzionanti ma non sono disponibili i certificati di conformità. Gli infissi sono in legno, facciate e tetto appena rifatti
