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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 145.000 € (cod.64d30677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.258 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VP123 - Pomarance si propone in vendita in contesto storico, prestigioso e luminosissimo appartamento con vista sulle bellissime colline toscane per una superficie complessiva di circa 137 mq. Laccesso allappartamento avviene da scala interna ubicata nel vano scala condominiale. Il condominio è composto da 9 condomini i quali hanno due accessi diversi ai propri appartamenti, (n. 4 condomini accedono da un vano scala mentre gli altri 5 accedono da unulteriore vano scala). Arrivati allappartamento, posto al secondo e ultimo piano troviamo: cucina, ampio soggiorno al quale si ha accesso al terrazzo, disimpegno notte, n. 2 bagni, n.4 camere di cui due con cabina armadio e un ripostiglio L'immobile è stato completamente ristrutturato nellanno 2012 ed i lavori di manutenzione straordinaria hanno interessato: rifacimento solaio di copertura, pavimenti, intonaci, rivestimenti, servizi sanitari, impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto riscaldamento, impianto di raffrescamento oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni. La proprietà è posta in una posizione magnifica grazie alla sua ubicazione del piano, dal quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato. Vista la sua importante superficie questo appartamento è ideale sia per realizzare una struttura ricettiva (affittacamere / Bed and Breakfast) che unabitazione privata. Possibilità di acquistare il garage con trattativa separata. - SC9286554
