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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 63.000 € (cod.64c86d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecerboli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura senza ascensore
POMARANCE (PI) LOCALITA' MONTECERBOLI Occasione da non perdere – Ottimo investimento immobiliare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, che garantisce privacy e tranquillità. Dalla piccola resede comune si accede all'abitazione, dove l'ingresso si apre su due eleganti archi: uno conduce all'accogliente soggiorno con caminetto in pietra e terrazzino, ideale per momenti di relax; l'altro alla zona pranzo con cucinotto separato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completano la proprietà: piccolo vano sul pianerottolo, due ampi fondi al piano terra con ingresso indipendente. Facilità di parcheggio sia sul fronte che sul retro dell'edificio. L'appartamento è libero e subito disponibile, pronto per essere arredato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Nessun intervento di ristrutturazione necessario per la parte abitativa, mentre i fondi richiedono solo piccoli lavori di manutenzione. La facciata della casa si presenta in ottime condizioni. Alcune foto sono state realizzate con rendering virtuale per offrire ispirazione su possibili soluzioni d'arredo e utilizzo degli spazi. Montecerboli è un antico borgo medievale situato nel cuore della Val di Cecina, in provincia di Pisa. Abbarbicato su un colle e circondato da colline e boschi, conserva ancora oggi tratti delle sue mura storiche, vicoli lastricati e scorci pittoreschi. La sua posizione, a pochi minuti dalle rinomate aree geotermiche di Larderello e dalle terme naturali, lo rende un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e storia autentica. - Rif. FL-1847SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
