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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello a 90.000 € (cod.64c5f9ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Larderello, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
752 €/m² e
858 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Larderello (da 540 €/m² a 980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecerboli, mentre nella zona di Larderello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderello) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con terrazza
Larderello:appartamento in quadrifamiliare al primo piano composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, disimpegno notte, bagno e due camere. A completare la proprietà una grande terrazza a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno, una cantina di ampie dimensioni e garage oltre ad un terreno di proprietà esclusiva sul retro dello stabile. Ottimo stato di manutenzione e facciate rifatte di recente. Ipe in fase di calcolo.euro 90.000,00possibilità di arredo. epi: 178,99 kwh/m2 anno
