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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 620.000 € (cod.64b27544)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1377 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.607 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per casali (da 1.145 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serrazzano, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.830 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1377 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
9
Classe energetica:
G
Città:
Pomarance (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE)
Indirizzo:
Serrazzano
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Pressi Serrazzano, 40 km dal mare, con ampio panorama, rustico e vari annessi totalmente da ristrutturare, di complessivi 450 mq. Terreno: 78 ha, di cui 17 seminativi con alcuni ulivi, il resto macchia e bosco. EPI: 300 kwh/m2 anno

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