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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 250.000 € (cod.64b27542)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per casali (da 1.145 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serrazzano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.830 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Pomarance in zona Serrazzano
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Foto 2 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in località Il Poggio, Pomarance di 180 m² con 9 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Pressi Serrazzano, Pisa, 40 km dal mare, in posizione appartata e panoramica, vendesi casale rustico di 180 mq totalmente da restaurare. Piano terra: stalle, cantina, ripostigli, carraia. Piano primo: cucina, 3 camere. Terreno: 10.000 mq, giardino e bosco con lecci e querce secolari. Possibilità ampliamento terreno fino a 14 ha, di cui 11 seminativi ed il resto bosco. EPI: 600 kwh/m2 anno
