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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 55.000 € (cod.64a8fd07)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a 55.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 841 €/m² e 915 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre nella zona di Montecerboli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a 835 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
785 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pomarance (PI)
Zona OMI:
E1 (LARDERELLO, MONTECERBOLI)
Indirizzo:
Montecerboli
Pubblicato:
ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo VP Immobiliare

VP Immobiliare

Viale Cercignani, 5, Pomarance (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza

Nel tranquillo borgo di Montecerboli con vista panoramica, appartamento in buono stato di conservazione posto al piano rialzato con accesso autonomo e finiture tipiche degli anni ‘ 60. La cucina per le sue dimensioni permette di posizionare un tavolo per pranzare o cenare con gli amici lasciando la sala, attualmente divisa in due stanze collegate con due aperture, libera di essere utilizzata a pieno come zona di relax. E per chi vuole che il bagno abbia vasca e doccia, ecco che la superficie a disposizione è tale da permetterlo. Come l’interno anche l’esterno presenta finiture rustiche con facciate in pietra e piccola, ma tipica terrazza del borgo, antistante l’ingresso, non di proprietà esclusiva, anche se la sua posizione la rende praticamente tale. Richiesta €55.000,00 www.vpimmobiliare.com 0588/64717 – 329/0322533

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