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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pomarance a 2.000.000 € (cod.64a09077)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pomarance, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 2.000.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.676 €/m². Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
1500 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Pomarance (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto

Vicinanze Volterra, in zona periferica, in posizione dominante ed in totale quiete, antica villa padronale di 1.500 mq. P. seminterr.: caratteristiche cantine, coppaio, magazzini, lavanderia. P. rialzato: 2 ampi ingressi, sogg. con camino, studio, cucina con camino, sala pranzo, salotto, 2 camere, bagno, 2 ripost. P. primo: sala biliardo, 8 camere, 3 bagni, 4 ripost. P. sottotetto: ampie soffitte. Terreno: 2,3 ha, ampio parco con piante secolari, ulivi e bosco. EPI: 290 kwh/m2 anno

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