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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 720.000 € (cod.647ee67a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.525 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.710 €/m²) e per casali (da 920 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Dove la terra racconta storie antiche e il silenzio sa parlare al cuore. A pochi passi da Pomarance, nascosto tra le morbide colline della Toscana, c’è un luogo che non si visita soltanto — si vive, si respira, si ama. Un podere di 30 ettari dove la natura è ancora padrona, e ogni dettaglio ha il sapore della verità: 2.300 ulivi disegnano il paesaggio come una carezza, una vigna accoglie i sogni dell’autunno, e dieci querce secolari custodiscono il tempo con la saggezza dei giganti silenziosi. Il casale principale — 600 mq di pietra, luce e memoria — si apre con discrezione, offrendo 8 camere, 5 bagni e spazi che raccontano di cene d’estate, fuochi d’inverno, risvegli lenti. La dépendance con camino e forno a legna è un piccolo rifugio di calore e autenticità. Il fienile e la cantina con botti d’acciaio sono il cuore pulsante di una vita in armonia con la terra. Qui, ogni stagione ha la sua voce. Ogni alba una promessa. E la distanza non pesa: Volterra è a mezz’ora, Siena e il mare a un’ora soltanto — abbastanza vicini da essere raggiunti, abbastanza lontani da restare un sogno. Questo non è solo un podere. È un ritorno. Un inizio. Una scelta d’amore
