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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 720.000 € (cod.647ee67a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.479 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.805 €/m²) e per casali (da 985 €/m² a 2.510 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Dove la terra racconta storie antiche e il silenzio sa parlare al cuore. A pochi passi da Pomarance, nascosto tra le morbide colline della Toscana, c’è un luogo che non si visita soltanto — si vive, si respira, si ama. Un podere di 30 ettari dove la natura è ancora padrona, e ogni dettaglio ha il sapore della verità: 2.300 ulivi disegnano il paesaggio come una carezza, una vigna accoglie i sogni dell’autunno, e dieci querce secolari custodiscono il tempo con la saggezza dei giganti silenziosi. Il casale principale — 600 mq di pietra, luce e memoria — si apre con discrezione, offrendo 8 camere, 5 bagni e spazi che raccontano di cene d’estate, fuochi d’inverno, risvegli lenti. La dépendance con camino e forno a legna è un piccolo rifugio di calore e autenticità. Il fienile e la cantina con botti d’acciaio sono il cuore pulsante di una vita in armonia con la terra. Qui, ogni stagione ha la sua voce. Ogni alba una promessa. E la distanza non pesa: Volterra è a mezz’ora, Siena e il mare a un’ora soltanto — abbastanza vicini da essere raggiunti, abbastanza lontani da restare un sogno. Questo non è solo un podere. È un ritorno. Un inizio. Una scelta d’amore
