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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 138.000 € (cod.647d558b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1314 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.240 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pomarance

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IN SINTESI

Prezzo:

138.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

1314 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pomarance (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILDATA.LE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento

Pomarance (PI) Una finestra sulla Toscana piÃ¹ vera Nel cuore di Pomarance, dove le colline si rincorrono come onde leggere e il tempo sembra rallentare per concedersi una pausa di bellezza, sorge questo appartamento dal fascino intramontabile. Un luogo dove ogni dettaglio richiama la tradizione toscana, e ogni angolo custodisce lâ eleganza di un passato sapientemente recuperato. Varcando la soglia, si viene accolti da antiche cementine colorate, posate come un tappeto artistico sotto i piedi. Le volte in mattoni, le pareti calde, gli archi in pietra: tutto Ã¨ armonia, storia, autenticitÃ . Con i suoi 105 mq, lâ abitazione offre: Due camere matrimoniali, intime e silenziose come rifugi dâ anima Un ampio salotto, perfetto per serate in compagnia o letture al lume di candela Una cucina abitabile, che unisce funzionalitÃ moderna e gusto rustico Un bagno finestrato, semplice e accogliente Un delizioso cucinotto aggiuntivo posto al piano primo dellâ immobile con accesso alla terrazza panoramica Qui, ogni giorno si apre con una vista senza tempo su Volterra con scorci sui tetti del borgo, e si chiude con il sole che abbraccia le colline. Il comfort non manca: lâ abitazione Ã¨ dotata di riscaldamento geotermico, una scelta sostenibile che garantisce costi di gestione ridottissimi. Che sia per vivere la tua favola toscana o per offrire ai tuoi ospiti un 'esperienza unica, questo appartamento Ã¨ un piccolo gioiello in cui cuore e bellezza trovano casa. Rif. FL-1772CR Lâ agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE