L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Pomarance in zona Lustignano a 690.000 € (cod.647a5fd9)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pomarance in zona Lustignano, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a 690.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.405 €/m² e 1.601 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre la zona di Lustignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,15%).

•  Sito Istituzionale: Pomarance
•  Wikipedia: Pomarance
•  Mercato Immobiliare a Pomarance
•  Quotazioni OMI