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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 290.000 € (cod.6475b81a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CALETTA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.295 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Immersa nella quiete della campagna toscana e circondata da boschi e colline, colonica in pietra ristrutturata, collocata in splendida posizione dominante. . La dimora, situata a poca distanza dal paese, si sviluppa su due livelli di mq 170 complessivi, con terreno circostante di 1500 mq. La colonica e' predisposta per essere suddivisa in due bilocali ed un monolocale al piano terra e’ composta da ingresso ampio salone con sala pranzo bagno e lavanderia ripostiglio antico forno a legna, accesso al piano superiore composto da ampia cucina con caminetto e pranzo bagno 4 camere veranda in pietra per pranzare con affascinante vista sulla campagna. La ristrutturazione e' stata effettuata con materiali tipici delle coloniche toscane, come pavimenti in cotto . Nella proprietà è presente anche una fonte utilizzabile per l'irrigazione del giardino,e per il sevizio alla piscina con vista fantastica sulla campagna Toscana . La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio,non che la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra San Gimignano Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. la strada che conduce alla struttura si snoda tra boschi , facendo immergere l’ ospite nel piu’ classico dei paesaggi Toscani incontaminati
