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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomarance a 160.000 € (cod.6449021b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomarance, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 882 €/m² e 1.009 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pomarance

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

144 m²

Prezzo al m²:

1111 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pomarance (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo VP Immobiliare

VP Immobiliare

Viale Cercignani, 5, Pomarance (PI)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Nelle immediate vicinanze (circa 1 km.) dal capoluogo di Pomarance, in posizione panoramica, piccolo appezzamento di terreno coltivato a seminativo, vigneto e uliveto, aventi una superficie catastale di 23.537,00 mq. oltre al sedime e resede dei fabbricati piÃ¹ avanti descritti avente una superficie catastale di 1.513 mq. Il fabbricato principale, ad uso agricolo, presenta una superficie totale di 144 mq, la quale Ã¨ distribuita su due piani (seminterrato e terra) fuori terra con locale di deposito che occupa tutto il piano seminterrato per una superficie di 56 mq. La restante porzione del piano terra di circa 88 mq Ã¨ composta da due locali con annessi terrazza e bagno oltre locali sottotetto cui si accede tramite scala interna. Nelle immediate vicinanze Ã¨ presente un piccolo annesso di 13 mq costituito da un unico locale di deposito. Tutto il complesso presenta finiture di pregio con solai in legno. Inoltre sono presenti utenze di luce, e acqua. Richiesta â ¬Â 180.000,00