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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 55.000 € (cod.64423bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 640 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre nella zona di Montecerboli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Nel tranquillo borgo di Montecerboli con vista panoramica, appartamento in buono stato di conservazione posto al piano rialzato con accesso autonomo e finiture tipiche degli anni â 60. La cucina per le sue dimensioni permette di posizionare un tavolo per pranzare o cenare con gli amici lasciando la sala, attualmente divisa in due stanze collegate con due aperture, libera di essere utilizzata a pieno come zona di relax. E per chi vuole che il bagno abbia vasca e doccia, ecco che la superficie a disposizione è tale da permetterlo. Come lâ interno anche lâ esterno presenta finiture rustiche con facciate in pietra e piccola, ma tipica terrazza del borgo, antistante lâ ingresso, non di proprietà esclusiva, anche se la sua posizione la rende praticamente tale
