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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli a 55.000 € (cod.64423bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Montecerboli, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 615 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre nella zona di Montecerboli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecerboli) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Montecerboli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel tranquillo borgo di Montecerboli con vista panoramica, appartamento in buono stato di conservazione posto al piano rialzato con accesso autonomo e finiture tipiche degli anni â 60. La cucina per le sue dimensioni permette di posizionare un tavolo per pranzare o cenare con gli amici lasciando la sala, attualmente divisa in due stanze collegate con due aperture, libera di essere utilizzata a pieno come zona di relax. E per chi vuole che il bagno abbia vasca e doccia, ecco che la superficie a disposizione è tale da permetterlo. Come lâ interno anche lâ esterno presenta finiture rustiche con facciate in pietra e piccola, ma tipica terrazza del borgo, antistante lâ ingresso, non di proprietà esclusiva, anche se la sua posizione la rende praticamente tale
