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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello a 85.000 € (cod.643f2bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Larderello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre la zona di Larderello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderello) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Serrazzano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VP162 - A pochi passi dal centro di Pomarance, posto al terzo ed ultimo piano di un edificio di 9 unità immobiliari, troviamo questo ampio appartamento che è stato oggetto di unaccurata manutenzione interna, ed i suoi 120 mq rendono molto versatile limmobile, adatto ad una giovane coppia, ad una famiglia ma è anche un oggetto molto interessante da mettere a reddito con affitti turistici o residenziali. Limmobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno zona notte, n.3 camere, ripostiglio, bagno e n.2 terrazzi; tutte le stanze sono dotate di arredamento. Completa la proprietà una garage di 24 mq e un piccolo orto. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio, Pomarance, insieme a Larderello è considerata la Capitale Mondiale della Geotermia. Pomarance e il suo territorio circonstante accolgono tutto lanno migliaia di turisti italiani e stranieri grazie agli innumerevoli interessi storici, artistici e naturalistici. Richiesta ? 85.000,00 39.0588.64717 +39.329.0322533 info@vpimmobiliare.com - SC8800548
