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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello a 80.000 € (cod.641e317c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomarance in zona Larderello, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARDERELLO, MONTECERBOLI) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano, mentre la zona di Larderello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderello) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Serrazzano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomarance in zona Larderello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Larderello – a pochi metri di distanza dai principali servizi si propone in vendita in contesto plurifamiliare, appartamento subito abitabile, in ottimo stato di manutenzione di circa 90 mq calpestabili al piano secondo ed ultimo oltre locale autorimessa e due locali ad uso cantina. L’accesso all’appartamento avviene da scala a comune con altre unità immobiliari. Successivamente percorrendo la scala in muratura si giunge all’ingresso dell’appartamento. Varcando l’ingresso troviamo sulla sinistra cucina abitabile con un piccolo balcone dove è possibile ammirare il panorama che affaccia sulla valle della geotermia; successivamente sulla destra troviamo un ampio soggiorno con ulteriore balcone che affaccia sui prati e boschi circostanti. Due ambienti diversi ma molto ampi. La zona notte, vanta di tre comode camere da letto ed un bagno con finestra e doccia. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione oltre ad avere rifiniture di pregio come i pavimenti in parquet in tutte le stanze ed il bagno completamente ristrutturato. Completa la proposta due cantine di grandi dimensioni ideali per riporre oggetti e alimenti ed un garage ideale per avere un posto auto coperto. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: spazi comodi e funzionali. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa
