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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance in zona Serrazzano a 590.000 € (cod.63d53bcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomarance in zona Serrazzano, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
652 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.575 €/m²) e per casali (da 1.345 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serrazzano) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Lustignano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance in zona Serrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
SERRAZZANO, POMARANCE, Rustico casale in vendita di 165 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, posto al piano Terra su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 590.000 Classe Energetica: G
