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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomarance a 1.400.000 € (cod.636bc378)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomarance, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomarance
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomarance, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrazzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomarance
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VILLA + COLONICA, con terreno e - Pomarance: nella campagna, a 10 minuti dal paese, facilmente raggiungibile da comoda strada, si trova questa proprietà adagiata su una collina, circondata dalla natura. La parte immobiliare è costituita da una VILLA sviluppata al p.terra, primo e sottotetto per mq 600, ubicata al centro del parco, con gli altri immobili sul fronte e sul retro. Poco distante si trova la casa COLONICA, posta su due livelli, per mq 330. Sul retro abbiamo gli altri fabbricati per circa 70 mq. All'interno della proprietà sono presenti volumi di grosse dimensioni da recuperare per eventuali ampliamenti. Per la sua posizione, molto tranquilla e riservata, la proprietà è ideale per realizzare una grande casa padronale con vari appartamenti nei fabbricati limitrofi, oppure sviluppare Attività TURISTICO RICETTIVA. Casale in vendita - 28 vani - 1000 mq - Nella vendita sono compresi 135 HA di terreno, di cui 18 HA di seminativo, 2 HA di oliveto con n-700 olivi, 115 HA di bosco. INTERESSANTE PER ATTIVITA' TURISTICA, VILLA PERSONALE, AMANTI della NATURA o della CACCIA. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. VILLA + COLONICA - SC9187076
