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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 185.000 € (cod.663faca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Putignano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano pressi Via Putignano) è pari a
2.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Coltano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,36%).
Invece i prezzi per la zona di Putignano (+8,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare NEW HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
PUTIGNANO PISANO - Al centro del paese, in posizione soleggiata e comodissima, a due passi da ogni servizio, proponiamo un Bellissimo appartamento in palazzotto ristrutturato nel 2003, composto da soltanto 4 unità immobiliari. l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano , ed è composto da ingresso in piccolo disimpegno dal quale si accede ad un bagno ristrutturato in modo elegante, e ad un bellissimo e luminoso soggiorno grande , doppia finestratura, con angolo cottura. Attraverso un ulteriore disimpegno si accede al reparto notte dove si trovano due camere di cui una matrimoniale ed una media con bel soppalco ed un grande ripostiglio. Eleganti rifiniture. Il tutto in perfette condizioni, tenuto benissimo ed elegante. contesto ottimo ,centralissimo. € 185.000 tratt. cl. Energ. "F". Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che è nelle immediate vicinanze. VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI 3292122120 info@immobiliarevaselli.it
