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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 229.000 € (cod.663b8a62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Putignano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.145 €/m²) e per attici (da 1.825 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano pressi Via Putignano) è pari a
2.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
Invece i prezzi per la zona di Putignano (+7,97%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita spazioso appartamento con box auto.Rif: 2026245 L'immobile posto al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso tradizionale, cucina abitabile con ampia zona giorno o e balcone con loggia, quattro camere da letto matrimoniali ( o 3 camere e sala), di cui due con balcone e bagno finestrato con vasca.Completa il tutto box e posto auto in area comune, l'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.Il fabbricato si trova in zona limitrofa al centro di Pisa, ma in una strada con poco transito veicolare, in zona servita da mezzi pubblici e da supermercati, ideale per famiglie o anche per investimento vista la vicinanza al centro.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
