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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 188.000 € (cod.6627d1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Renato Fucini) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PORTA A MARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
PISA - CENTRO LUMINOSO TRILOCALE Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita trilocale dagli ambienti ampi e funzionali, ideale sia come abitazione principale sia come interessante soluzione ad uso investimento. L’immobile è composto da due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da buone dimensioni e soffitti alti, cucina abitabile e bagno dotato sia di vasca che di doccia. La distribuzione degli spazi e la presenza di due ampie camere rendono l’appartamento particolarmente versatile, adatto anche a chi desidera acquistare per mettere a reddito l’immobile, ad esempio attraverso la locazione delle singole stanze. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, situata in una posizione centrale e comoda per vivere la città e raggiungere i principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
