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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Landi a 375.000 € (cod.6620ef72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Landi, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Landi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.750 €/m²) e per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Landi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Landi pressi Via Pasquale Landi) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%), come per la zona di Landi (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Landi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
ZONA VIA LANDI - PISA: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 215) (IN ESCLUSIVA) A due passi dal centro storico, in bella zona residenziale (tra le più richieste di Pisa), con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani di circa 120 mq lordi, con garage e posto auto. L’immobile si trova al terzo piano di condominio dotato di ascensore ed è composto da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), 2 bagni (uno finestrato ed uno di servizio). L'immobile è stato ristrutturato completamente qualche anno fà, dispone di infissi in PVC e vetro camera, zanzariere, porta blindata, condizionatori in cucina e in una camera (nelle altre stanze è stata fatta la predisposizione). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumi effettivi. Non farti scappare la possibilità di acquistare questo ottimo appartamento in una zona privilegiata di Pisa. Prezzo: 375.000 € Poco Trattabili (Riferimento agenzia n°: 215) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
