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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 245.000 € (cod.66151d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.610 €/m²) e per pentavani (da 2.095 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Porta a Lucca (+5,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
ESC0607FCCD PORTA A LUCCA: In esclusiva proponiamo luminoso appartamento di cinque vani, caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. Situato al secondo piano l'immobile si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone verandato, un ampio soggiorno con terrazza, tre camere da letto e doppi servizi oltre ad una cantina al piano terra. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia come abitazione principale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, sia come immobile da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it. Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo. Classe Energetica: G
