Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 125.000 € (cod.66083687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
PORTA FIORENTINA - IDEALE COME INVESTIMENTO -Luminoso bilocale a pochi passi dal centro di Pisa, vicino ai principali servizi, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina degli anni 50' suddiviso in: cucina/soggiorno, servita da un piccolo terrazzo orientato a sud, un bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Il sottotetto ad uso esclusivo, pur non avendo l'abitabilità, è fruibile come comoda soffitta. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia cambiata nel 2019. L'appartamento è corredato da un box al piano terra di circa 10 mq, utile per bici e motorini. La soluzione viene venduta completamente arredata con cucina completa dotata di lavastoviglie, sostituita recentemente e lavatrice. Non vi sono spese di condominio, inquanto palazzina composta da poche unit
