L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pisa a 129.000 € (cod.65f6ea12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pisa, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALIANA CASA) a 129.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1517 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.144 €/m² e 2.591 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 3.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

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•  Wikipedia: Pisa
•  Mercato Immobiliare a Pisa
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