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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 230.000 € (cod.65f29bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO A PISA, ZONA PISANOVA. Munito di ascensore e garage. È stato fatto un incontro a livello conoscitivo con il termotecnico e l’amministratore insieme ai condomini per il Superbonus al 110% per la fattibilità della classificazione energetica. Composto da: • 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 piccole. • 1 bagno grande finestrato con la possibilità di dividerlo per crearne 2 (entrambi finestrati). • Ampio Soggiorno. • Ampia sala pranzo con cucina e balcone. • Garage • Vasto parcheggio condominiale. • Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Gli infissi sono tutti in legno, comprese le porte interne di massello color noce. Dimensioni appartamento: 82 metri quadri. Più circa 13 metri quadri di Garage. Tutti i servizi a portata di mano. Prezzo: 230.000,00 euro. Trattabili. Per Informazioni e/o contatti: Tel. 333 45 48 052 (www).vendesiappartamentopisanova.(it
