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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione a 230.000 € (cod.65ed3b06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Saragat nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Giuseppe Saragat) è pari a
2.485 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi appartamento posto al secondo piano di piccolo condominio senza ascensore in zona Leopolda Porta Fiorentina. Rif. 2026251 - La casa si compone di ampio ingresso tradizionale, cucina semi abitabile con balcone, salottino e tra camere da letto, bagno con doccia e finestra e sgabuzzino pluriuso, completa il tutto posto bici in resede condominiale. La casa si trova nella zona Porta fiorentina a due passi dal centro cittadino e vicino alle principali vie di comunicazione della città . Da questa zona si raggiunge anche facilmente stazione ed aeroporto. La casa è ideale per famiglie ma anche per chi intende investire in città per affitti a studenti o per avviare una attività di B&B. Riscaldamento autonomo cosi come le atre utenze. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
