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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare a 249.000 € (cod.65e1ef2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.513 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare pressi Via Aldo Moro) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PORTA A MARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
PISA - PORTA A MARE AMPIO QUADRILOCALE CON GARAGE E SOFFITTA A breve distanza dal centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina di soli tre piani. La zona giorno è composta da un vasto soggiorno con balcone, una cucina funzionale con balcone verandato con predisposizione per angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due luminose camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. Facciate e terrazzi sono stati ristrutturati di recente. La zona e la distribuzione degli spazi interni rende l'immobile perfetto sia per uso proprio che per investimento. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
