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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 160.000 € (cod.65e13622)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MORI IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per quadrivani (da 2.695 €/m² a 4.485 €/m²) e per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pisa.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Marina di Pisa) è pari a
3.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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Foto 2 annuncio Rustico a Pisa Marina di Pisa di 56 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Marina di Pisa Immerso nel verde del Parco di Migliarino ,San ROSSORE, Massaciuccoli, a un kilometro dal centro di Marina, vi proponiamo in vendita questo delizioso rustico, di piccole dimensione, 63 metri quadri, su due livelli, circondato da un inc […]
