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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Riglione a 238.000 € (cod.65dce480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Riglione, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.493 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.745 €/m² a 2.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Riglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riglione) è pari a
2.320 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Riglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIGLIONE: a pochi chilometri dal centro di Pisa, affascinante appartamento con ingresso indipendente al piano terra, completamente ristrutturato nel 2010 e con doppio ingresso: uno da resede a comune e l'altro dalla strada principale. Composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Rimodulando gli spazi interni, vi è la possibilità di realizzare un ambiente indipendente dal resto dell' abitazione, al fine di essere utilizzato come studio professionale, oppure come spazio per smart working. A rendere unico l'immobile sono gli splendidi soffitti con volte a crociera presenti in alcune stanze che donano eleganza, carattere ed atmosfera. A completamento della proprietà due posti auto in uso esclusivo e due posti scooter nella corte comune - No spese condominiali. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Riglione Oratoio Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Superficie (mq): 125 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 2 - ingresso: indipendente Rif: 1421952/239/LF5808
