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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.65b5e2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietrasantina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.738 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: I PASSI, GAGNO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 3.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietrasantina) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino
Appartamento di quattro vani con ingresso indipendente, situato al piano terra in una zona centrale di Pisa. La proprietà si presenta in buono stato e offre una cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Fa parte della vendita un resede con piccolo giardino su cui insiste una cantina. Necessari lavori di ammodernamento. Nessuna spesa condominiale ' 180000 Euro. Una vera occasione per chi cerca un alloggio e ben posizionato cicino alla Torre
