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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 141.000 € (cod.65d815b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 141.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
141.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.635 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 2.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
2.350 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Cod.12159 Rif.Ag. A 2011 - CAPOLUOGO - Pisa - Stazione Appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 2011 APPARTAMENTO A PISA VIA VESPUCCI NON SULLA STRADA MA ALL'INTERNO IN ZONA SILENZIOSA, 4 PIANO SENZA ASCENSORE,OTTIMO PER INVESTIMENTO PER STUDENTI COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO CUCINOTTO DOVE E' POSSIBILE MANGIARCI IN 3 PERSONE,SOGGIORNO GRANDE ( EVENTUALE 3 CAMERA MATRIMONIALE), UNA CAMERA GRANDE DI MQ 18,UNA SECONDA CAMERA GRANDE DI MQ 17,RIPOSTIGLIO,BAGNO,TERRAZZINO COMODO.RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE A NORMA,CHIOSTRA CONDOMINIALE PER MOTORINI E BICICLETTE.APPARTAMENTO DA RIVEDERE.NOSTRA ESCLUSIVA
