Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara a 390.000 € (cod.65d1d39d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa Ospedale Santa Chiara, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.522 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.375 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.320 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale Santa Chiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedale Santa Chiara) è pari a
2.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Pisa - Abitazione indipendente disposta su unico livello stile viareggina con impianti e bagni ristrutturati. La villa é libera su quattro lati, con bel giardino disposto principalmente sul fronte della casa, la cui composizione comprende un ingresso tradizionale, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa e ulteriore uscita diretta sull 'esterno. La villa ha tre camere da letto e come già detto doppi servizi. Sono ancora da realizzare alcuni lavori di personalizzazione e l 'evenutale sostituzione degli infissi. Locale tecnico di ampia metratura. Classe energetica: in fase di certificazione - Rif. 39/473
