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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione a 283.000 € (cod.65cfef4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.638 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
2.470 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Corridoni – Pisa Vuoi partecipare al nostro Open House ? Contattaci oggi stesso. La Nico Tedeschi Immobiliare è lieta di presentare in Vendita, come Unici Referenti attraverso il nostro esclusivo Piano di Vendita, un appartamento di circa 150 mq con ampio spazio esterno, all’interno di un condominio elegante, curato e riservato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L’immobile si trova al piano rialzato e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso introduce in un salotto accogliente, attualmente organizzato con una zona pranzo ben definita e funzionale, che si collega a un secondo ambiente soggiorno, ampio e luminoso, ideale per il relax e la convivialità. La cucina, separata e abitabile, si apre su una comoda terrazza con affaccio diretto sul giardinetto di proprietà, uno spazio verde fruibile e riservato, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità. La zona notte, ben disimpegnata è composta da una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. A seguire, una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite con doccia e finestra. A seguire uno spazio attualmente utilizzato come cabina armadio e ripostiglio, che aggiunge praticità e ordine all’ambiente. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un utile magazzino di circa 6 mq e una cantina al piano seminterrato, perfetta per soddisfare esigenze di deposito aggiuntive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in Via Corridoni, vicinanza al Corso principale e comodamente servita da ogni tipo di attività, trasporto e servizio essenziale
